铁路电子客票来了 全攻略:怎么使用如何报销

铁路电子客票来了 全攻略:怎么使用如何报销 2019-12-09 12:48:58 来源:人民网微信公众号 作者:陈海峰 责任编辑:陈海峰 2019年12月09日 12:48 来源:人民网微信公众号参与互动   铁路电子客票来了!怎么使用如何报销…全攻略送上!   不用提前取纸质车票   刷身份证或手机二维码   就能秒速进站验票乘车   铁路电子客票   来了!   电子客票以电子数据替代纸质车票作为铁路旅客承运合同,是铁路客票票制方面的又一次变革。电子客票的推行,有利于旅客自助化实名验证、自助化验票等无干扰服务。相比于纸质车票,电子客票推行后旅客乘车流程更简约,体验更美好。   乘车   进出站时,旅客可以凭购票时所使用的本人身份证原件或者凭借12306手机APP生成的动态二维码通过自助闸机进行验证,办理进出站手续。   购票   购票方面,电子客票购票时可以通过两个渠道进行购买。一是通过网上购票,二是通过人工窗口和自动售取票机购票。   无论哪种方式,购票成功后,填写购票人电话号码,将会收到铁路部门推送的电子客票通知单,可根据需要选择是否打印购票信息单、报销凭证。   乘车时,旅客可以通过网站自行下载或者打印购票信息单,也可以到电子客票试点车站指定窗口、自动售票机打印购票信息单,或者通过掌上高铁APP或微信小程序绑定12306账号方便快捷进行检票口、车次、车厢号、座位号等相关重要信息的查询。   退改签   改签、退票方面,使用电子支付方式购票但未换取报销凭证的旅客,可通过12306网站、手机APP或车站指定窗口办理改签、退票手续;使用现金方式支付或已打印报销凭证的旅客,须到车站指定窗口办理。   怎么报销?   如需报销凭证,可于开车前或乘车日期之日起30日内,凭购票时使用的有效身份证件原件,到车站售票窗口、自动售取票机打印。超过30日的,可联系铁路12306客服中心办理。   需要特别注意的是,电子客票报销凭证作为国家税务部门认证的有价票据,只能办理一次,请妥善保管。电子客票应用后,试点线本线售票窗口、自助设备所售车票均为电子票,不再出具纸质车票,旅客不用再排长队等候换取纸质车票。   铁路电子客票是不是方便多了呢   来源:工人日报客户端,记者:康劲 通讯员:强科 【编辑:陈海峰】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: 青海海西州唐古拉地区发生3.2级地震 震源深度10千米 2019年12月09日 15:43:26 四川绵阳市安州区发生4.6级地震 震源深度10千米 2019年12月09日 15:30:08 探访北京首家农村老年配餐中心:12块钱吃一天 2019年12月09日 15:13:03 重生的输入法 串起脑瘫姑娘的双重人生 2019年12月09日 14:04:02 《英雄赞歌》演唱者看到影片后 才知道这首歌是自己唱的 2019年12月09日 12:07:46 大雾致船舶航行受阻 河北秦皇岛边检站24小时备战 2019年12月09日 11:43:41 男子砍伤妻子砍死儿子潜逃22年 内蒙古警方千里擒凶 2019年12月09日 11:42:12 甘肃张掖警方抓获一藏匿31年命案积案犯罪嫌疑人 2019年12月09日 11:17:17 湖北潜江发生一起蒙面持刀抢劫案 嫌疑人被刑拘 2019年12月09日 10:52:46 网购遭遇“李鬼”APP “指尖安全”谁来守护? 2019年12月09日 08:46:55

男子高空抛物被物业断电30天是否侵权?专家这样说

男子高空抛物被物业断电30天是否侵权?专家这样说
男子高空抛物被物业断电30天是否侵权?专家这样说 2019-11-14 05:22:40 来源:法制日报 作者:陈海峰 责任编辑:陈海峰 2019年11月14日 05:22 来源:法制日报参与互动 视频:业主高空抛物被物业断电30天 报警反被怼来源:安徽高清   管理规约不能违反法律强制性规定   男子高空抛物被物业公司断电30天引热议专家分析   ● 管理规约是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等共同物业利益事项,通过业主大会制定的对全体业主具有约束力的自治规则,其约束力不仅及于全体业主,还应当及于物业区域内的物业使用人、业主继承人和管理人   ● 管理规约是用来填补法律空白的,而不是用来替代法律的,更不能与已有的法律相冲突   ● 电力法规定,变更供电、停止供电只能由供电单位进行,且需要遵守程序。管理规约规定的停电惩罚,实际上违反了法律的强制性规定。此外,依据《物业管理条例》第二条规定,业主家的电也不属于物业公司的管理范畴,物业公司无权停业主家的电   □ 本报记者 王阳   近日,在河南焦作某小区,发生了醉酒男子高空抛酒瓶的惊险一幕。尽管这一行为未造成人员伤亡,但物业公司仍依据小区的管理规约,对这名男子处以断电30天的处罚。   事件曝出后,引来众声喧哗。有网友为物业公司的做法点赞,也有网友质疑管理规约中对业主断电的处罚条款是否符合法律规定?   近年来,有关高空抛物伤人的消息屡见不鲜。据最高人民法院研究室副主任吴兆祥统计,2016年至2018年,全国法院审结的高空抛物坠物民事案件有1200多件,其中近三成为高空抛物坠物致人身损害;受理的刑事案件达到31件,其中超五成造成了被害人死亡。   接受《法制日报》记者采访的专家分析称,在楼上往下扔东西,属于抛掷物。砸到人或者物后,轻者按照侵权责任法承担民事赔偿责任,重者可能涉嫌故意杀人罪、过失致人死亡罪、故意伤害罪、过失致人重伤罪、故意毁坏财物罪、以危险方法危害公共安全罪等罪名。司法实践中,处理高空抛物除了依据刑法和民法的相关规定外,更多的是依据各个小区制定的管理规约。管理规约是小区业主为实现自我管理、自我服务而协商一致达成的协议,对全体业主具有约束力。但管理规约是用来填补法律空白的,而不是用来替代法律的,更不能与已有的法律相冲突。   男子饮酒高空扔瓶   物业公司执行断电   9月29日,河南焦作一男子夜里喝酒,从13楼扔下酒瓶。物业公司根据管理规约,执行断电30天的处罚。   《法制日报》记者采访发现,很多人认为,断电处罚的管理规约是物业公司制定的,并因此讨论物业公司的行为是否合法。   据北京律师肖东平介绍,《中华人民共和国物权法》第七十六条规定,“制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约”由业主共同决定。《物业管理条例》第十一条也规定,制定和修改管理规约应由业主共同决定。“实践中,首次业主大会会议筹备组草拟管理规约,并提交业主大会会议表决,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,管理规约即生效,对全体业主具有约束力,并由物业公司具体负责执行。”肖东平说。   在北京某小区制定的管理规约中,规定全体业主不得擅自变更房屋结构、外貌和用途、占用共用部位和共用设备设施、利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。然而,业主范某在未经城市规划行政主管部门批准,也未向小区物业公司申报登记的前提下,擅自将其房屋进行改扩建。物业公司发现后,要求范某按照管理规约,拆除并恢复原状,但范某声称,他并没有在管理规约上签字,物业公司也不具备管理者的主体资格。   多次协商无果后,物业公司将范某诉至法院,要求其将拆改部位恢复原状。   法院经审理认为,物业公司接受业委会的聘请和委托,负责对该小区实施物业管理,因此有权对业主和物业使用人违反管理规约的行为进行制止。范某作为小区的业主,应遵守管理规约的约定,不得擅自变更房屋结构、外貌和用途。最终,判决范某将改造部位恢复原状,并清理干净。   “这份管理规约是大家商量出来的,而且经过了绝大多数业主表决通过,管理规约公示期也没人提出异议。”对于法院的判决,住在这个小区的业主叶先生表示完全支持。叶先生对《法制日报》记者说,管理规约出台后,小区的环境得到了明显改善,安全方面也让业主满意。   断电处罚引发争议   违反法律规定无效   河南焦作男子扔酒瓶被执行断电后,该小区物业经理在接受媒体采访时称,停电的依据是管理规约的相关条款,而管理规约得到了小区90%以上业主的同意。   此事在网上引发热议,大部分网民赞扬物业公司“干得漂亮”,认为高空抛物是拿不特定多数人的财产和生命开玩笑,让这种不道德和违法的行为受法律制裁很有必要。但也有一些人持不同观点,特别是法律人士。   安徽财经大学法学院副教授张运书认为,水、电、气、网是目前人们正常生产、生活的必需品。为保障人们能够正常地享受这些服务,相关法律法规严格禁止随意停水停电。根据《电力供应与使用条例》,即便用户未缴纳电费,供电企业也不可擅自停电,只有自逾期之日起超过30日,经催交仍未交付电费的,供电企业方可按照国家规定的程序停电。   “也就是说,断电只能基于合同行为或者行政行为,管理规约不能约定如此有管理性质的处罚条款。因为物业公司并非与用户签订协议的供电企业,其只是受供电企业委托代管相关业务。物业公司与业主是完全平等的民事法律关系,业主缴纳物业费,物业公司按规定或合同约定管理物业,提供服务。物业公司既不是供电企业,更不是执法机关,无权对业主停水停电。”张运书说。   北京市人大常委会立法咨询专家胡功群也分析称,物业公司只是执行管理规约,所以首先要讨论的问题是管理规约是否合法。在物权法中,物业公司是依据业主大会、业主委员会的决定以及管理规约对小区实施管理的。物业公司所说的断电30日,并不是物业公司自己的意见,而是由业主大会表决通过的管理规约决定的,“但我国电力法规定,变更供电、停止供电只能由供电单位进行,且需要遵守程序。管理规约规定的停电惩罚,实际上违反了法律的强制性规定,该条无效。此外,依据《物业管理条例》第二条规定,业主家的电也不属于物业公司的管理范畴,物业公司无权停业主家的电”。   管理规约具约束力   业主共同约定遵守   对于管理规约,现有的法律条文并没有明确的定义。按照通俗的解释,管理规约又称业主公约、业主规约等,是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等共同物业利益事项,通过业主大会制定的对全体业主具有约束力的自治规则。   雷先生是武汉某小区的业主,今年刚从前任业主手中购买了二手房。雷先生购买后找人对封闭阳台进行装修时,被物业公司阻止。物业公司声称,封闭阳台必须由物业公司委托的公司安装。雷先生询问得知,物业公司委托的公司收取的费用比他自己找的装修公司安装费用高很多。   雷先生不服,物业公司拿出了小区的管理规约,规约中写明:为了保持小区整体外貌和形象,禁止业主私自封闭阳台。确需封闭的,应由物业公司委托的公司统一安装,统一收费。   中南财经政法大学教授郭泽强告诉《法制日报》记者,依据《物业管理条例》、物权法以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,管理规约是由多数人为同一目的而订立的,因此属于民事法律行为理论中的共同行为。同时,管理规约的约束力不仅及于全体业主,还应当及于物业区域内的物业使用人、业主继承人和管理人。因此,雷先生不能以其没有参与制定管理规约为由,否定管理规约对其具有的约束力。   “但管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益,否则属于无效规定。物业公司依据管理规约,强制要求雷先生找物业公司委托的公司安装封闭阳台,涉嫌强迫交易和不正当竞争。依据物权法第七十八条第二款的规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”郭泽强说。   此前,浙江宁波某小区也曾贴出一张停车管理通告:小区里如有车辆乱停,物业公司将采取锁车、报警拖离的措施,还可以罚款。   通告中说明,对占用他人地下产权车位、在小区出入口主通道、消防通道违规停车等行为,物业可对车辆锁困,并酌情报警处理。其间造成的一切车辆损坏,由车主自己负责。   “物业公司成了执法部门?”有业主质疑。   相关部门对此的回复是:对小区内占道车辆的处罚,是业委会研究决定的举措。如果业委会通过正当程序作出该项决定,则类似于业主公约的性质,业主都应遵守。   武汉律师陈勇说,管理规约的性质是平等主体共同签订的协议,由于其是业主团体的最高自治规范和根本性自治规则,地位和作用相当于业主团体的“宪法”,因此诸如业主委员会章程、各种具体的管理制度以及物业服务合同均应当以管理规约为指南,“但管理规约也有边界,不能突破法律的强制性规定。目前,只有交警和城管才有资格判断车子是否违停及如何处罚。即使有业委会授权,物业公司也无权锁车,否则就是违法”。   《法制日报》记者采访得知,管理规约属于业主自治规范,应以业主的权利义务为核心,因而其内容应当由业主自由协商确定。但全国并不是每个小区都成立了业主大会、选举业委会,一些城市有业主组织的小区不足小区总量的10%。此外,由于小区管理问题复杂,很多小区久推不转,难以形成有效的社会共识。于是,一些地方由政府层面依据《物业管理条例》,在向社会广泛征集意见的基础上制定的管理规约,对其内容做了引导性列举,或由政府相关部门提供管理规约的示范文本以供业主参考。   2017年,南京市住房保障和房产局就依据《南京市住宅物业管理条例》的规定,制定了《南京市住宅小区管理规约》。规约中要求,在物业管理区域内禁止饲养家禽、家畜、鸽子、大型犬类;对于允许饲养的动物,也要遵守相关约定,比如什么时间段内不允许动物搭乘载人电梯,不允许遛狗等以及不得在晚间几点后放任动物持续鸣叫等,都需要业主来共同约定。   有业主对此叫好,认为南京市住房保障和房产局以小区管理规约的方式,将涉及业主生活方方面面的小事成为业主的生活共识,以期在法律与道德之间寻找到小区管理的最大公约数,“在不与国家有关法律法规发生冲突的前提下,小区管理规约明确完善了业主委员会的职责,进一步规范了物业管理行为。一旦管理规约成为小区管理的社会共识,就会成为小区业主自觉遵守的行为规范,无论是对于物业公司、业委会的依法履职,还是对于居民反映强烈的影响生活环境、安全的问题,都能够找到解决的切入点”。   制图/高岳 【编辑:陈海峰】 更多精彩内容请进入社会新闻 相关新闻: · 汽车被高空抛物砸出大洞 律师建议车主起诉整幢楼住户 · 高空抛物害人不浅 装防高空抛物摄像头效果立竿见影 · 整治高空抛物 不能靠物业违法断电 · 高空抛物预防难!“断水断电”等基层探索亟待法律“撑腰” 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04

教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试

教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试
教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019-11-14 13:47:57 来源:中国新闻网 作者:刘欢 责任编辑:刘欢 2019年11月14日 13:47 来源:中国新闻网参与互动   中新网客户端北京11月14日电(杨雨奇)14日上午,教育部召开通气会提出,减负不是让学生没有学习负担,而是要优化学生的合理负担,学校要减少考试次数,不得公布考试成绩和排名,坚决禁止分班考试,实行均衡编班。 学生们正在上课 刘玉桃 摄   2018年底,经报国务院同意,教育部等九部门联合印发了《中小学生减负措施》(减负30条),明确了学校、校外培训机构、家庭和政府各方责任。目前,各地积极贯彻落实“减负30条”,已有24个省份出台了具体实施方案。   减负是否和学生取得好成绩矛盾?对此,教育部基础教育司回应称,于家长而言,希望孩子打好学习基础,取得更好的学习成绩,心情完全可以理解,这与深化教育教学改革、提高教育质量以及减轻学生过重课业负担的目标本质上是一致。   减负不是让学生没有学习负担   会上提出,减负不是让学生没有学习负担。学生完成国家课程方案和课程标准规定的学习内容,是其应尽的学习义务和应付出的必要努力,合理的负担是学生开发智力、激发潜力、锻炼能力的必要条件,这不应该视为过重学业负担。   教育部基础教育司明确:“我们还是要鼓励学生认真学习、勤奋学习、刻苦学习,这是我们的优良传统,同时也要让学生的努力付出是值得的。减负是要减去强化应试、机械刷题、超前超标培训等造成的不必要、不合理的过重负担。”   不能搞“一味的”、“一刀切”减负   会上还明确,减负是要优化学生的合理负担。减负不能简单地降低课业难度,减少作业量,不能搞“一味的”、“一刀切”减负,应按照学生全面发展的要求科学减负,有减有增,优化学生课业负担,使学生负担保持在合理的、适度的范围之内。   同时,基教司也提出,要针对当前学生发展中存在的一些短板问题,加强德育、体育、美育和劳动实践,同时按照不同学生的学习兴趣和学习需要,坚持因材施教,提供选修课程、弹性作业和帮扶辅导,积极拓展学生的学习空间,保障学生达到国家规定的学业质量标准。   要减少考试次数,坚决禁止分班考试   基教司明确要求,首先,学校要通过深化教育教学改革提质增效,精准分析学情,注重差异化教学和个别化指导,解决好学生学习上“吃不饱”、“消化不了”、需求多样等问题。要减少考试次数,不得公布考试成绩和排名,坚决禁止分班考试,实行均衡编班。   其次,要深化校外培训机构治理,规范培训行为,严禁超标超前培训,强化日常监督管理,完善“黑白名单”制度,切实减轻校外培训造成的过重课外负担。   第三,深入推进家校协同育人,帮助家长树立科学育儿观念,理性帮助孩子设定人生目标,防止盲目攀比送孩子参加不必要的校外培训。   第四,各级政府和教育行政部门要树立科学的政绩观,不片面以升学率考评学校和教师,更不得给学校下达升学指标;要深化中高考命题改革和招生入学改革,切实提高命题质量,注重考查学生综合素质,不出超标难题怪题,规范招生入学秩序,缓解竞争压力。(完) 【编辑:刘欢】 更多精彩内容请进入社会新闻 相关新闻: · 减负为何遭到激烈反对?一刀切做法与家长期望相左 · 重庆:九部门联合发文为中小学生减负 · 贵州出台减负新规 中小学生作业总量控制在1.5小时内 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04

“老赖”被堵火车站 称“没想乘普通列车也被发现”

“老赖”被堵火车站 称“没想乘普通列车也被发现”
“老赖”被堵火车站 称“没想乘普通列车也被发现” 2019-11-14 02:01:53 来源:北京青年报 作者:刘欢 责任编辑:刘欢 2019年11月14日 02:01 来源:北京青年报参与互动   欠债百万 “老赖”被堵火车站 被执行人直言“没想到乘普通列车也被发现”   昌平与邯郸两地法院干警在火车站成功控制了“老赖”杨某 供图/昌平法院   从成都开往沈阳北的K386次列车经停邯郸,停车时间只有4分钟。在邯郸火车站,北京昌平法院执行干警们在铁路公安的配合下,完美地利用了这一瞬间,成功控制了一名身负百万债务的“老赖”。他们是怎么做到的呢?   杨某是某批发市场的法定代表人。2013年9月,林某、某贸易公司向曾某、王某借款500万元,由某批发市场提供担保。林某、某贸易公司偿还借款本金200万元后,未继续还款,曾某、王某遂提起诉讼。   昌平法院经审理后,判决林某、某贸易公司支付曾某、王某借款及利息共计530万元,某批发市场承担连带责任。   案件进入执行阶段后,多被告仍迟迟不履行还款义务,被执行人某批发市场的法定代表人杨某被纳入失信被执行人名单,并被采取限制高消费等措施。由于被执行人都不在北京,执行法官王帅经多方查找,均未发现下落,执行工作一度陷入困境。   适逢京津冀三地高级法院与公安部铁路公安局联合出台《关于联动查控被执行人的工作意见》,王帅法官灵机一动,想着被执行人很有可能因业务或居住等需要在京津冀一带出行,便通过北京高院向铁路公安局发出了《协助调查函》,协助查询被执行人购买火车票的信息。几天后便收到了反馈信息,失信被执行人杨某购买了K386次列车的普通火车票,乘车区间为四川营山至河北邯郸,该列车将于11月2日12时21分到达邯郸站。   王帅法官当机立断,联系相关部门、组织警力,决定在杨某下车时会会这位久未露面的“老赖”。邯郸中院及其下辖的武安法院派出多名执行干警配合此次行动。   11月2日一大早,王帅法官便与法警赶赴邯郸,其间多次与列车乘警电话沟通,确认杨某在该列车上,同时乘警密切监视着杨某的举动。   当天12时,昌平与邯郸两地法院干警来到邯郸火车站,在站台等候着“老赖”杨某的出现。   12时21分,K386次列车准时进站,邯郸站民警将控制住的被执行人杨某顺利移交给法官。   随后,王帅法官将杨某带到车站讯问室进行谈话,杨某称以为自己不能坐飞机、高铁,没想到乘普通列车也被发现了。王帅法官反复告知其拒不执行带来的后果并详细释明了法律规定,杨某仍表示当前无法还款。   于是,昌平法院依法对其作出司法拘留15天的决定。   据悉,这是自今年9月京津冀三地高级法院与公安部铁路公安局联合出台《关于联动查控被执行人的工作意见》以来,北京法院首例在铁路公安的协助下异地成功查控被执行人的案件。   文/本报记者 王浩雄   通讯员 王宇新 王焕然 【编辑:刘欢】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04

买房就给八年租金?南京一楼盘涉嫌售后包租违规卖房

买房就给八年租金?南京一楼盘涉嫌售后包租违规卖房
买房就给八年租金?南京一楼盘涉嫌售后包租违规卖房 2019-11-14 13:20:47 来源:扬子晚报 作者:田博群 责任编辑:田博群 2019年11月14日 13:20 来源:扬子晚报参与互动   只要买房,就给你八年租金?   南京溧水楼盘苏雨生活广场涉嫌售后包租违规卖房   最近,扬子晚报96096新闻热线接到多位市民的投诉,反映南京溧水区楼盘苏雨生活广场采用售后包租的形式出售商铺,而且托管时间长达八年。在一位市民提供的苏雨生活广场的宣传单页上,赫然在单页上打出了租金收益:“繁华金铺一至八年,固定收益3%-4%-5%-5%-5%-6%-6%-6%”。   扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞   记者调查   包租八年,前两年租金还抵房款   明令禁止的“售后包租”又“重现江湖”,接到市民反映的问题后,记者于近日前往溧水区秦淮大道与交通东路交会处的苏雨生活广场售楼处进行实地调查。   在售楼处,售楼员告诉记者,目前项目正在销售2幢楼的商铺和写字楼,其中商铺单价从1万多到近4万元不等。见记者因为商铺价格过高而有些犹豫时,该售楼员主动介绍,项目采用售后包租形式,买了房就能获得八年的租金收益,只要记者买了铺子,后期运营都不用烦了,等于“坐在家里收钱”。   随后,售楼员介绍了包租的规定,“我们第一、二年分别按照总房款的3%和4%直接抵扣房钱,第三到五年按你实际需付房款的5%,第六到八年按6%支付租金。”记者询问这个八年包租到底从什么时候开始计算时限,得到的答复是从签约后的一年半开始。“我们预计2022年交房,说不定还能提前,等于在你拿房前就开始计算租金收益了。”   记者质疑包租的年限过长,如果以后要想拿回自用要等好几年,未来租金收益如果见涨比较吃亏。售楼员则表示,超过约定的租金收益部分,按照“二八分成”,记者可得八,商管公司得二。“我可以选择少租几年吗?”记者追问,售楼员表示不行,必须包租八年,中途不得自行收回。   业内人士   “售后包租”就是看中买房本金   一位业内人士表示,目前市面上的所谓“售后包租”基本都是一个模式,租赁合同都不是与开发商签订,而是和引进的商管公司来签,后期如果出现收租困难,开发商也不用承担任何责任。而商管公司也是轻松上阵,不用自己出本金,本金也就是购房款都是买房人来出,如果运营不当,商管公司也没有太大损失。   “你看上的是房子的租金,运营公司看中的可是你的本金。”这位业内人士一语中的。   主管部门   未竣工项目严禁售后包租   在记者随后的调查中获悉,苏雨生活广场在今年9月29日拿到了2幢的商品房预售许可证,目前该楼栋尚在施工建设中。而2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第十一条早已明确规定:“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。”   南京市住房保障和房产局相关负责人告诉记者,只要没有竣工的商品房,一律不得售后包租,“竣工的定义是需要取得建设行政主管部门颁发的《竣工验收备案表》”。她告诉记者,买房人在遇到这样的销售模式时,可以要求开发商提供备案表,如果不能提供,就是违规卖房。“售后包租是明令禁止的违规行为,购房者可保留相关证据,向房管部门投诉举报,一经核实坚决查处。” 【编辑:田博群】 更多精彩内容请进入社会新闻 相关新闻: · “售后包租”听着挺美 但里面“坑”太多 · 南京违规售后包租楼盘又被举报 这回还涉嫌偷面积 · 被禁的“售后包租” 南京绿地云尚仍在卖 · 售后包租梦碎 成都一房地产项目涉嫌非法吸收数亿存款 · 售后包租涉嫌违规 常熟商会副会长林岩建陷泥潭 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04

阳澄湖千家农家乐违排,管理加码污染却不减?

阳澄湖千家农家乐违排,管理加码污染却不减?
阳澄湖千家农家乐违排,管理加码污染却不减? 2019-11-14 02:42:01 来源:新京报 作者:于晓 责任编辑:于晓 2019年11月14日 02:42 来源:新京报参与互动   阳澄湖千家农家乐违排,管理加码污染却不减?   第三只眼   别让污染成为螃蟹之外的另一道“阳澄湖风景线”。   说起阳澄湖,很多人脑海中本能地蹦出三个字——“大闸蟹”。可央视财经频道的一则报道,画风却跟盘中美食相违:在阳澄湖部分支流区域,“后厨距离河道不足5米,污水直接排入河道”“鸡鸭的粪便顺流而下”“河道里漂浮着蓝藻,散落各种垃圾”……   根据报道,目前在阳澄湖周边,聚集了上千家农家乐,不少农家乐将污水直接排入河道,致使河道垃圾遍布,其中美人腿、莲花岛区域更是在地方水源地保护区的范围之内,水源地保护措施形同虚设。   这些河道污染现状,无疑跟美味传达出的意象相去甚远。而对于农家乐给一些河道带来的破坏,当地人的说法应该最直观也更有说服力:阳澄湖里的水和阳澄湖里的支流是连通的,现在螺蛳没有,鱼也没有。   阳澄湖是当下人们旅游打卡的热门目的地,把农家乐开在阳澄湖周边,也能利用这个大IP。问题是,密密麻麻依河依湖而建的农家乐,有很多竟然还开在地方水源地保护区的范围之内,这难免给人只见利用和破坏不见呵护之感。   据了解,2016年初,阳澄湖被苏州市明确定位为饮用水源地,其中美人腿大部分区域属于阳澄湖水源地二级保护区的范围,甚至还有部分区域处于一级保护区的范围。而据当地水源水质保护条例,在二级保护区内,禁止新建、扩建向保护区直接或间接排放水污染物的旅游度假、房地产开发和餐饮业项目;禁止增设排污口;同时还禁止排放屠宰和饲养畜禽污水。   都知道,饮用水源地事关当地民众的饮水安全,水质保护尤其不能忽视。从当地水源水质保护条例来看,针对水源地河道周边的农家乐限制十分明显。现实情况却是,一些河道周边的农家乐明目张胆地向河道排放屠宰、饲养畜禽污染。这背后是否有规定严监管松的问题,显然值得拷问。   值得注意的是,按照当地管理人员的说法,“现在监管规定越来越严了”,要在岛上开办一家农家乐,需要工商、税务、消防、水务等多个部门进行审查,符合要求才可以开办,且开办之后相关部门还会不定期进行检查和监督。但一些商户却表示,从来没有听说过开办农家乐还需要办理排污许可证,“如果在岛上人头熟,连营业执照都可以不办。”   一边是来自相关监管部门审批流程很严格、管理在不断加码的答复,一边是上千家农家乐违规排污的现实……个中监管分寸是否拿捏得够准,河道中越来越严重的水质污染,或许已经给出答案。   说到底,千家农家乐违规排污,不能没有处罚跟问责,只有以此倒逼监管时刻“在线”,才能让阳澄湖的水质免受继续破坏,也才能保护阳澄湖的品牌不倒。毕竟,水质破坏后,若再想恢复起来,可就没有那么容易了。   □伯扬(媒体人) 【编辑:于晓】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04

“95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说

“95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说
“95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019-11-14 14:01:25 来源:中国新闻网 作者:张楷欣 责任编辑:张楷欣 2019年11月14日 14:01 来源:中国新闻网参与互动   中新网客户端北京11月14日电(杨雨奇)日前,麦可思研究院发布一份针对“95后”大学毕业生离职情况的调查报告。数据显示,“95后”毕业半年的离职率基本稳定。而从离职原因来看,寻求发展空间、提升薪资福利、转换职业/行业,则是毕业生主动离职最重要的三大原因。 某地求职现场场面火爆。 武俊杰 摄   一言不合就辞职?   不!“95后”毕业半年离职率基本稳定   这份《“95后”大学毕业生离职分析报告》,系麦可思研究院基于对2014~2018届大学生毕业半年后培养质量的跟踪评价数据完成。   数据结果显示,2014~2018届大学生毕业半年后离职率基本保持稳定,约1/3毕业生有过离职经历。换言之,从离职率角度来看,“95后”并非更易离职。   具体而言,从不同院校类型来看,2018届本科生毕业半年后离职率为23%,高职高专生毕业半年后离职率为42%。   另从学科门类来看,数据表明,艺术类毕业生的就业流动性更强。   《报告》称,从高职高专各专业大类毕业生毕业半年内的离职情况来看,2018届本科生毕业半年内离职率较高的学科门类,排名前5位的分别是艺术学、文学、农学、经济学和管理学。其中,2016届到2018届艺术学毕业生半年内的离职率,均排名第一。 资料图。中新社记者 刘新 摄   “个人发展空间不够”成离职首因   越来越多本科生准备求学深造   上述数据分析发现,“个人发展空间不够”“薪资福利偏低”“想改变职业或行业”是大学生毕业半年内选择主动离职最重要的三个因素。其中,对2014~2018届毕业生来看,无论是本科生还是高职高专学生,“个人发展空间不够”均为其主动离职的首要原因。   具体来看,2018届主动离职的本科生中,因“个人发展空间不够”(46%)和“想改变职业或行业”(30%)离职的群体,较2014届该比例分别降低了4个和7个百分点。   而从高职高专群体来看,2018届主动离职的高职高专生中,因“个人发展空间不够”(44%)和“想改变职业或行业”(31%)离职的群体,较2014届该比例分别降低5个和6个百分点。   与此同时, 2014~2018届毕业生主动离职原因中,因“个人发展空间不够”和“想改变职业或行业”离职的比例已呈现下降趋势。与此相对的,本科生因“准备求学深造”在半年内主动离职的比例却明显提升。该项数据从2014届的6%增长到2018届的16%,涨幅比例高达167%。   对此,上述报告分析认为,近几年“考研热”持续升温,预计2020年考研人数将超300万。提升就业竞争力,为自己的前程加码成为不少应届毕业生乃至职场人考研的重要原因。而近五届本科毕业生中,因准备深造而离职的比例大幅提升现象出现,或许正是受到这一社会现实的影响。(完) 【编辑:张楷欣】 更多精彩内容请进入社会新闻 相关新闻: · 2019年中国大学生就业报告发布 民生行业成为就业增长点 · 2019年大学生就业关键词:月收入升、创业收益高 · 大学生就业观:近9成大学生担心就业前景 半数毕业后考研 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04

培养文化遗产保护人才 高校用上虚拟技术

培养文化遗产保护人才 高校用上虚拟技术
培养文化遗产保护人才 高校用上虚拟技术 2019-11-14 09:27:23 来源:科技日报 作者:田博群 责任编辑:田博群 2019年11月14日 09:27 来源:科技日报参与互动   培养文化遗产保护人才 高校用上虚拟技术   本报记者 马爱平   建筑文化遗产是人类的宝贵财富。保护建筑文化遗产的条件尤为苛刻,需要大量的专业人才,而相关人才培养有着很大的难度。但随着数字科技的发展,高新技术与文化遗产碰撞出创新火花,让建筑文化遗产保护的人才培养有了新路。   日前,记者获悉,北京建筑大学设立“激光雷达技术古建筑三维精细化重构虚拟仿真实验”项目。该项目目前已应用到测绘工程、建筑学、历史建筑保护工程专业的教学中,服务学生500余人,同时在故宫、敦煌等多个重点建筑遗产保护工程上得到应用。   诸多限制给保护带来难题   保护文物功在当代、利在千秋。文化遗产是人类文明进程中各种创造活动及其相关成就的遗留物,具有不可再生、极为稀缺的特殊属性。但是,目前在保护与重建方面存在诸多难题。   北京建筑大学测绘学院副院长赵江洪介绍,古建筑是文化遗产中的重要保护对象,也是重要的文化资产。由于受到封闭性、地域性、产权归属问题等其他保护因素制约,古建筑本身无法作为学生常规实验对象。另一方面,实验设备匮乏,三维激光扫描设备由于造价高、数量少、易损伤等特点,也无法满足大规模使用需求。受到实验条件的限制,采用激光雷达技术进行古建筑数字化及重建,需要对设备、环境有着充分的了解,并结合具体的对象进行方案设计、实地采集以及数据处理,此外还需要掌握复杂的考量因素并在此基础上反复练习,现实场景一般不具备此类条件。   “建筑文化遗产自有其特殊性,我国拥有众多的建筑遗产,开展建筑遗产数字化保护课程迫在眉睫。”赵江洪说,北京建筑大学开设的建筑遗产数字化保护课程,以古建筑数字化技术为核心,以培养能够胜任建筑文化遗产数字化与三维重构的专业人才为目标,坚持“学生中心、问题导向、学科融合、创新实践”的实验教学理念,按照“虚实结合”的原则,以三维激光扫描技术进行古建筑数字化建模为切入点,选取几类典型的古建筑场景,用虚拟建模、3D交互等方式,研发适用于激光雷达古建筑三维数字化与精细重构的实验场景,解决目前数字化保护与重建中的瓶颈问题。   仿真系统强化实战经验   “为解决古建筑数字化及健康监测的人才培养问题,学校依托国家级虚拟仿真中心‘建筑全过程虚拟仿真实验中心’,与教育部联合共建的‘代表性建筑与古建筑数据库教育部工程研究中心’,同时与北京市科技委员会联合共建‘建筑遗产精细重构与健康监测北京市重点实验室’,以测绘与城市空间信息学院建筑遗产保护与数字化科研教学团队为核心,整合多年建筑遗产数字化保护科研、教学与工程实践经验,创建了此次实验项目。”赵江洪说。   北京建筑大学测绘学院测162班学生邵天翼告诉科技日报记者:“通过激光雷达技术古建筑三维精细化重构虚拟仿真教学系统,我们了解和掌握了激光雷达技术在不同类型古建筑三维数字化的方案设计中的关键知识点;了解和掌握了利用激光雷达技术进行古建筑三维数字化采集的关键知识点。”   不仅如此,邵天翼说,通过实验,他们熟悉了三维激光扫描仪的组成结构、工作原理等,掌握了常见古建筑三维激光扫描数据采集的步骤和操作方法,加深了对课堂知识的认识和理解;掌握了古建筑三维数据预处理、建模与重构的关键知识点;结合古建筑虚拟场景,探究古建筑虚拟数字化三维重构及保护实践中的注意事项。   “激光雷达技术古建筑三维精细化重构虚拟仿真实验”项目通过模拟多种古建筑实验场景,再现了三维激光扫描仪等仪器的真实操作流程,使学生掌握不同的方案设计、外业数据获取、内业数据处理及建模等领域的工作方法和流程;通过实战考核模块,对学生实际掌握情况进行测试并给出针对性反馈和多元化评测。 【编辑:田博群】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04

“微盘”诈骗卷土重来 从源头防治才能“断根”

“微盘”诈骗卷土重来 从源头防治才能“断根”
“微盘”诈骗卷土重来 从源头防治才能“断根” 2019-11-14 03:55:48 来源:科技日报 作者:于晓 责任编辑:于晓 2019年11月14日 03:55 来源:科技日报参与互动   “微盘”诈骗卷土重来 从源头防治才能“断根”   热点追踪   兰天鸣 胡洁菲   宣称“10元投资炒白银、5秒开户做沥青”“买涨买跌都能赚”“一部手机创业,一根手指赚钱”……此前,因涉嫌赌博、诈骗等违法犯罪行为,号称“微盘”的虚假投资交易平台遭到证监会等监管部门重点清理打击。记者近日调查发现,当前又有不少虚假投资交易平台利用二维码、APP等悄然“死灰复燃”。受骗人可能遭受何种损失?此类骗局何以屡禁不绝?监管治理如何“断根”?   “成功人士”教投资引用户进圈套   今年5月,上海刘女士通过微信添加了一名自称知道“稳赚不赔的期货投资平台”的“成功人士”为好友。在该“好友”“指导”下,她下载了一个“期货交易APP”,并分三次共向APP账户里充值66666元。照指示,刘女士简单操作了4笔交易,APP内账面立即显示她赚了4000元。在“成功人士”鼓动下,她很快又向APP内账户充值了13万元,进行操作后发现自己APP内账户只剩下13186元。而此时“成功人士”仍怂恿她继续加码充值,投资翻本。   近日,上海市普陀区人民检察院以涉嫌诈骗罪对这起“虚假投资APP诈骗案”犯罪嫌疑人郑某某等20人批准逮捕。案中受害人被诱导使用的虚假期货投资APP,正是典型的“微盘”诈骗手段之一。   据了解,该团伙四名组长手下共有业务员15人。由“经理”提供APP下载二维码并传授员工诈骗“话术”。组长负责分配诈骗指标,帮助客户操作虚假期货交易。业务员则负责聊天沟通,吸引客户不断“投资”。   “我们有任务每天发5条朋友圈,加30至50个好友,特别是要在朋友圈把自己包装为成功人士,引人注目,并进行适当的感情联络,引人上钩。”团伙中一名业务员告诉记者。   记者还发现,虽然“微盘”已被监管机构定性为涉违法犯罪行为,并明令禁止,但百度贴吧中仍存在所谓“微盘招商吧”,且关注人数与帖子量均巨大。其中存在大量与“微盘”和建立“微盘”技术公司相关的推介信息,甚至还有传授做“微盘”如何盈利的“忽悠帖”。其中不少帖子将“微盘”诈骗称为“一条轻松赚票子的路”,宣称“做了两年,日入2000”“直推客户可以享受60%的手续返还”。   “病灶”难除致“微盘”诈骗死灰复燃   多名专家告诉记者,“微盘”诈骗死灰复燃的原因在于其“病灶”难除。   “以小博巨”诱惑大。艾利艾智库高级分析师高婷婷表示,非法期货交易平台等“微盘”诈骗工具开发运营成本低,却利润巨大,刺激“病灶”反复发作。如湖州德清警方“6.23”特大炒原油电信网络诈骗案,涉案金额超1亿元;绍兴越城警方端掉一个期货交易诈骗平台,涉案金额已达1.7亿元。但这些犯罪的原始成本却均在几千元、万余元左右,与之相比,违法收益均在万倍左右。   一些互联网平台管理粗疏、缺乏自制,导致相关违法犯罪所需软硬件、模式方法等在互联网上轻易可得。记者通过百度贴吧找到一名为“专业搭建备用”的不法建盘者。他告诉记者,自己“博彩、彩票、期货盘都能做”,建一个期货盘只要6000元,涨幅多少可后台控制,投资者汇入的钱会直接打到后台设置的银行卡里。   “几千块买个系统和服务器,拉一帮业务员就能开个‘微盘’行骗。” 高婷婷说,相关违法犯罪活动的组织运作模式均可在互联网上找到,违法犯罪活动被批量复制。这也导致被打击后,不法分子也能轻易将骗局改头换面、“借尸还魂”。   隐蔽性强,查处难度较大。百度贴吧上的不法建盘者还告诉记者,制作虚假期货APP“不存在被追查的风险”,因为“服务器都设在国外”。高婷婷称,虚假期货APP等“微盘”诈骗行为,传播相对隐蔽,“若无人举报,监管部门较难发现。”   加强多方联动探索有效防控对策   针对当前“微盘”诈骗APP只要“一串网址”“一个二维码”就能安装、“换个平台就能复活”的“野草式”生存现状,专家建议,工信、网信、金融部门应加强联动,持续进行源头打击,坚持源头预防,探索有效防控对策。   联动各平台打击预防,让其无处可藏。多名专家表示,搜索引擎、社交软件等仍是“微盘”诈骗相关信息的主要传播渠道。各类网络平台需完善内容审核机制,主动排查举报和处置违法信息;金融监管部门要探索研究虚假期货投资APP绑定银行账户的流水进出规律,对相关支付平台交易额度、频次、跨国资金流动情况加强预警和排查。   手机系统提供方应加强自查。中国人民大学法学院教授刘俊海表示,手机应用商店要加强审查力度,对非法交易为目的的APP要禁止上架;针对由手机系统提供方授权、无需进入应用商店即可用二维码或链接下载的测试版APP,手机系统提供方应切实承担起有关责任,不能让违法犯罪的APP不断“换马甲”“转世投胎”,侵害投资者。   加强投资者教育,让其无利可图。上海金融与法律研究院研究员、执行院长傅蔚冈认为,金融监管部门应加强有效引导,定期公布典型案例,向投资人揭示“微盘”诈骗的特征与危害,及时预警;还应引导投资者理性投资,对自身投资风险承担能力合理评估。专家提醒,一旦误入非法“微盘”交易,应尽快进行举报或报警,尽量将损失降到最低。(据新华社) 【编辑:于晓】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04

“80后”小伙从大学生村官到驻村第一书记:工作关键在于“走心”

“80后”小伙从大学生村官到驻村第一书记:工作关键在于“走心”
“80后”小伙从大学生村官到驻村第一书记:工作关键在于“走心” 2019-11-14 11:01:05 来源:中国新闻网 作者:张燕玲 责任编辑:张燕玲 2019年11月14日 11:01 来源:中国新闻网参与互动 图为曹亮(右一)入户了解建档立卡贫困户贫困情况。 王建保 摄   中新网阿拉善11月14日电 题:“80后”小伙从大学生村官到驻村第一书记:工作关键在于“走心”   中新网记者 张林虎   “和老百姓打交道是个‘细致活’,得走近才能行,政策要讲明白,情况要问明白,有时候多跑几趟,用心做就好做了。”14日,内蒙古自治区阿拉善盟阿左旗巴润霍德嘎查(嘎查相当于村)驻村第一书记曹亮如是说道。   “80后”的曹亮皮肤黝黑、身材结实。2009年,曹亮作为大学生村官来到阿左旗塔塔水嘎查。塔塔水嘎查是一个从贺兰山腹地搬迁至农区的嘎查,农牧民收入主要来源于出售农副产品、外出务工和跑运输。 图为曹亮获“内蒙古青年创新创业创优标兵”称号。 折占平 摄   2011年,为调整农业种植结构,嘎查新建了100座日光温室大棚,但因缺乏技术、经验,农户们并不买账。看着好好的大棚就这样搁置,曹亮急在心头,他一次次请专家来传经送宝、讲授方法,挨家挨户给村民做工作、讲政策。“从种苗、通风、遮阳到施肥、降温,我自己先学会,然后再教他们。”曹亮说。   功夫不负有心人,2012年4月,温室种植喜获丰收,大棚里鲜花姹紫嫣红,瓜果香甜可口,村民收获了发展现代化农业的第一桶金。村民有了收益,曹亮的劲头更足了。他不仅研制了温室卷帘机自动控制系统以及远程监控,还带着村民发展休闲采摘,开办农家乐,盘活庭院经济。   几年间,温棚里沙葱长得郁郁葱葱,吊瓜也不再论斤卖,而是装成箱变成了特色商品。   谈起当初试种温棚吊瓜的经历,种植户王建保说:“要不是曹亮的坚持,嘎查怎么也不会有这样的发展和转变。” 图为曹亮为村民讲解自动化设备操作流程。 王雪兰 摄   如今,塔塔水嘎查人居环境、自然生态和产业发展得到大幅提升,成为远近闻名的“村美、业兴、家富、人和”的富裕村庄。   2017年,曹亮被派到巴润霍德嘎查任驻村第一书记。这里是内蒙古自治区建档立卡贫困嘎查村,有贫困户25户69人,地处地下水超采区,嘎查集体经济捉襟见肘,环境治理和脱贫攻坚任务艰巨。   曹亮驻村后的第一件事,就是扣响了这25户人家的大门,逐户对致贫原因、房屋饮水安全、收入情况、扶贫档案进行核实登记。新建水窑,机电井翻修,没有垃圾池、晒场基础设施差、扶持项目和资金管理混乱等……“这些看似不起眼的小事,却是老百姓日常生活中急需解决的大事。”曹亮说。   随着对村里情况的渐渐明朗,曹亮将目光锁定在既能解决地下水超采问题,又能帮助农牧民增收增益的节水农业。他推动将嘎查集体4500余亩土地流转给中药材种植合作社,改变以往种土豆、种玉米的传统农业模式,种起了黄芪。   “药材产出后,品质好、价格优,当年就实现了农牧民人均增收4700余元,村集体经济增收5万余元,地下水超采治理也取得明显成效。”曹亮说。   嘎查有185万元的财政扶贫资金,因为没有合适的产业项目,这笔钱一直滞留。曹亮和嘎查“两委”讨论后将扶贫资金用在改善基础设施建设和发展集体经济上。另外,他组织贫困户、农牧民参加生产技能培训,通过从事农业种植和第三产业提高了收入,带动群众增收的希望。   一份耕耘一份收获。如今的巴润霍德嘎查,25户贫困人口已全部实现脱贫。而曹亮也获得阿左旗优秀大学生村官、阿左旗脱贫攻坚先进工作者、内蒙古自治区优秀科技特派员、内蒙古青年创新创业创优标兵等多项荣誉。   “用真心化解民忧,争做老百姓的自己人、贴心人,我们的工作才能做好,才能收获村民的点赞。”曹亮说。(完) 【编辑:张燕玲】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: “70后”女医生扎根山区十余年 身兼数职守护健康 2019年11月14日 14:16:22 “95后”一言不合就辞职?来看看这份报告怎么说 2019年11月14日 14:01:25 教育部:学校应减少考试次数 坚决禁止分班考试 2019年11月14日 13:47:57 武汉6旬防火瞭望员值守深山 6年不曾回家过春节 2019年11月14日 13:38:48 湖北襄阳:妻子坚持16年不离不弃照顾瘫痪丈夫 2019年11月14日 12:13:24 92岁老奶奶花光一两百万买保健品 生活费只剩10多元 2019年11月14日 11:10:28 暖男体育老师每天背着近1.7米的学生上下三层楼 2019年11月14日 10:56:22 “轮椅书记”的扶贫助残路:产业扶贫 将心比心 2019年11月14日 10:53:16 家政学专业学什么?有老师上课讲王熙凤如何当好管家 2019年11月14日 09:30:10 农民工因工死亡,企业不走工伤选择私了为哪般? 2019年11月14日 06:49:04